Bán biệt thự Vinhome The Harmony

Vinhomes The Harmony (giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside) là một trong những khu đô thị cao cấp bậc nhất tại Long Biên, Hà Nội. Giá bán tại đây có sự phân hóa mạnh mẽ tùy theo loại hình sản phẩm, phân khu và đặc biệt là vị trí so với hồ điều hòa 12,4 ha.

Dưới đây là tổng quan giá bán biệt thự Vinhomes The Harmony cập nhật tại thời điểm tháng 4 năm 2026.

1. Bảng giá tổng quát theo loại hình

Hiện nay, mức giá trung bình tại Vinhomes The Harmony dao động từ 280 triệu đến hơn 500 triệu/m². Các căn có vị trí mặt hồ hoặc căn góc có thể đạt mức giá cao hơn đáng kể.

2. Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán

Mức giá cụ thể của từng căn biệt thự được quyết định bởi 3 yếu tố then chốt:

Vị trí và phân khu

Dự án được chia thành 4 tiểu khu với phong cách kiến trúc riêng biệt:

• Tiểu khu Nguyệt Quế (Hy Lạp): Phân khu rộng nhất, sở hữu nhiều căn ven hồ và gần các tiện ích trung tâm. Giá tại đây thường cao và ổn định, đặc biệt là các dãy NQ1, NQ2, NQ12 quanh hồ.
• Tiểu khu Tulip (Ý): Nằm cạnh hồ điều hòa, phong cách lãng mạn. Đây là khu vực có tính thanh khoản cao và giá thuộc hàng top của dự án.
• Tiểu khu Phong Lan (Pháp): Nằm gần lối vào, yên tĩnh và biệt lập. Giá thường mềm hơn một chút so với khu vực mặt hồ.
• Tiểu khu Hướng Dương (Đông Dương): Phong cách kiến trúc Á Đông, gần đường lớn và các khu tiện ích, thuận tiện cho di chuyển.

Tình trạng bàn giao

• Nhà thô: Dành cho khách hàng muốn tự thiết kế theo ý thích cá nhân.
• Nhà đã hoàn thiện: Thường có giá cao hơn từ 10 - 20 tỷ đồng tùy vào mức độ xa hoa của nội thất (nhiều căn được đầu tư nội thất nhập khẩu từ châu Âu).

Tầm view

• Các căn view hồ Nguyệt Quế hoặc view sông có giá cao hơn các căn nội khu từ 30% đến 50%.

3. Đặc điểm quy hoạch và tiện ích

Sở dĩ biệt thự Vinhomes The Harmony giữ giá và có xu hướng tăng trưởng bền vững là nhờ hệ sinh thái đẳng cấp:

• Mật độ xây dựng thấp: Chỉ từ 30% - 50%, còn lại là không gian xanh và mặt nước.
• Hồ điều hòa 12,4 ha: Điểm nhấn cảnh quan và điều hòa không khí cho toàn khu.
• Tiện ích nội khu: Hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Long Biên, khu phức hợp thể thao, bể bơi vô cực và an ninh đa lớp 24/7.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thị trường thứ cấp. Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo thời điểm giao dịch và sự thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Quí khách đang tìm mua biệt thự tại khu đô thị đẳng cấp Vinhomes The Harmony, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, hotline: 0989.318.368.