Quy định pháp luật có liên quan bao gồm Luật các Tổ chức tín dụng, Pháp lệnh ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP, Nghị định 232/2025/NĐ-CP và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Theo báo Nhịp sống thị trường 
, Ngân hàng Nhà nước vừa lên tiếng về thông tin liên quan đến chương trình Doanh nghiệp hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản.
Phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật
Liên quan đến chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản được đăng tải trên các website và báo cáo của Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Vinhomes, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã yêu cầu Công ty Vinhomes khi triển khai các chương trình liên quan đến giao dịch bất động sản phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan, bao gồm Luật các Tổ chức tín dụng, Pháp lệnh ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 232/2025/NĐ-CP) và pháp luật về kinh doanh bất động sản, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng; tránh gây tác động bất lợi đến thị trường, doanh nghiệp và người dân, gây ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước.
Quan điểm xuyên suốt của Đảng, Chính phủ khuyến khích chuyển đổi nguồn lực vàng trong dân cho phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, hạn chế tâm lý găm giữ vàng, chống vàng hóa nền kinh tế, đầu cơ vàng, không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán. Vì vậy, các hoạt động liên quan đến vàng luôn được Ngân hàng Nhà nước quan tâm quản lý, giám sát theo đúng quy định của pháp luật.
Các chương trình liên quan đến huy động vốn hay sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hoặc gián tiếp của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào phải đảm bảo tuân thủ pháp luật, nếu vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm. Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng hướng dẫn, hỗ trợ cao nhất các tổ chức, cá nhân có các sáng kiến mới liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước của Ngân hàng Nhà nước, góp phần phục vụ có hiệu quả cho sản xuất, kinh doanh, phát triển kinh tế của đất nước.
Luật quy định như thế nào về việc sử dụng vàng để giao dịch?
Pháp luật Việt Nam nghiêm cấm sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trong mọi giao dịch hàng ngày (mua bán nhà đất, xe cộ, v.v.). Mọi hợp đồng, niêm yết giá đều phải dùng tiền Đồng Việt Nam. Tuy nhiên, để mua bán vàng, quy định bắt buộc giao dịch từ 20 triệu đồng trở lên phải chuyển khoản.
Luật quản lý việc giao dịch vàng được quy định rất cụ thể:
1. Cấm dùng vàng để thanh toán trực tiếp
- Không được thanh toán: Mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết giá trong các hợp đồng mua bán, vay mượn tài sản đều không được thực hiện bằng vàng hoặc ngoại tệ (trừ một số trường hợp đặc biệt được Ngân hàng Nhà nước cấp phép)
- Xử lý vi phạm: Nếu ghi giá bằng vàng, hợp đồng dân sự có thể bị tuyên vô hiệu, đồng thời cá nhân vi phạm có thể bị phạt tiền theo quy định pháp luật.
2. Quy định thanh toán khi mua bán vàng
- Giao dịch từ 20 triệu đồng trở lên: Bắt buộc người mua và người bán phải thực hiện thanh toán qua tài khoản ngân hàng (thẻ hoặc chuyển khoản).
- Xử lý vi phạm: Việc mua bán vàng giá trị lớn nhưng thanh toán bằng tiền mặt sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đến 20 triệu đồng (áp dụng cho cả người mua và người bán).
3. Tổ chức được phép kinh doanh vàng
- Nơi mua bán hợp pháp: Người dân cần mua, bán vàng tại các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp được Ngân hàng Nhà nước cấp phép (ví dụ: các ngân hàng thương mại Nhà nước hoặc các tiệm vàng có giấy phép kinh doanh vàng miếng/vàng trang sức).
Nguồn tham khảo:
https://markettimes.vn/ngan-hang-nha-nuoc-len-tieng-ve-chuong-trinh-ho-tro-chuyen-doi-vang-lay-nha-cua-vinhomes-119874.html
https://pbgdpl.hanoi.gov.vn/linh-vuc-khac/-/asset_publisher/sxBNLsQSLyY8/content/co-uoc-su-dung-vang-e-thanh-toan-mua-nha-
https://thitruongtaichinhtiente.vn/quy-dinh-moi-ve-giao-dich-vang-nguoi-dan-can-luu-y-77697.html
https://longphanpmt.com/su-dung-vang-de-thanh-toan-khi-mua-ban-nha-dat/
https://vnexpress.net/mua-vang-tu-20-trieu-dong-khong-chuyen-khoan-se-bi-phat-5000256.html
https://thuvienphapluat.vn/hoi-dap-phap-luat/co-duoc-su-dung-vang-lam-phuong-tien-thanh-toan-khong-285554.html
https://hanagold.vn/cach-mua-vang-o-ngan-hang-theo-quy-dinh-cua-ngan-hang-nha-nuoc
https://www.facebook.com/VTVIndex/videos/theo-nghị-định-340-có-hiệu-lực-từ-92-mọi-giao-dịch-vàng-miếng-từ-20-triệu-đồng-t/3110698909102996/